2023年度 不動産鑑定士 短答式 試験 解答速報
試験日:2023年5月21日(日)
解答速報:TAC 鑑定理論 行政法規
不動産鑑定士は、
(1)不動産の鑑定評価(不動産の経済価値を判定し、その結果を価額に表示すること)を行う。
さらに、
(2)不動産鑑定士の名称を用いて、不動産の客観的価値に作用する諸要因に関して調査若しくは分析を行い、又は不動産の利用、取引若しくは投資に関する相談に応じることを業とすることができる。
不動産鑑定業(自ら行うと他人を使用して行うとを問わず、他人の求めに応じ報酬を得て、不動産の鑑定評価を業とすること)は不動産鑑定士の独占業務であって、不動産鑑定士以外の者が不動産の鑑定評価を行うことは刑事罰の対象となる。(不動産の鑑定評価に関する法律 第2条第3条)